Тогтвортой байдал нь барилгын салбарын тулгын чулууны үзэл баримтлал болж, архитектор, инженер, хөгжүүлэгчдийн барилга байгууламжийг төлөвлөх, барих арга барилыг бүрдүүлдэг. Уламжлал ёсоор барилгын ажил нь өртөг, хурд, бүтцийн бүрэн бүтэн байдалд голчлон анхаардаг. Эдгээр хүчин зүйлүүд чухал хэвээр байгаа ч орчин үеийн барилгын ажил нь байгаль орчны хариуцлага, эрчим хүчний хэмнэлт, нийгэмд үзүүлэх нөлөөллийг улам бүр чухалчилж байна. Барилгын тогтвортой байдал гэдэг нь барилга байгууламжийг үр ашигтай, удаан эдэлгээтэй, дэлхий дээр сөрөг нөлөө багатай байлгахын тулд эдийн засаг, байгаль орчин, нийгмийн асуудлыг тэнцвэржүүлэх явдал юм.
Энэхүү нийтлэл нь барилгын салбарт тогтвортой байдал гэж юу гэсэн үг вэ, энэ нь яагаад чухал ач холбогдолтой вэ, ашигласан стратеги, материалууд, компаниуд барилгын төслийн үе шат бүрт тогтвортой практикийг хэрхэн нэгтгэж болохыг судлах болно. Мөн бид бодит хэрэглээг судалж, эрчим хүч хэмнэсэн инновацийг онцолж, тогтвортой бүтээн байгуулалт нь орчин үеийн зохицуулалт болон корпорацийн зорилтуудтай хэрхэн нийцэж байгаа талаар ярилцах болно.
Барилгын тогтвортой байдлыг тодорхойлох нь
-ийн хүрээнд Барилга , тогтвортой байдал гэдэг нь байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг багасгах, нөөцийн ашиглалтыг оновчтой болгох, урт хугацааны эдийн засаг, нийгмийн үр өгөөжийг нэмэгдүүлэх практикийг хэлнэ. Энэ нь зөвхөн эрчим хүчний хэрэглээг багасгах эсвэл байгальд ээлтэй материал ашиглахаас илүүтэй цогц арга юм. Тогтвортой барилгын төсөл нь зураг төсөл, материал сонгохоос эхлээд барьж байгуулах, ашиглалтад оруулах, эцэст нь нураах, дахин ашиглах хүртэлх барилгын амьдралын мөчлөгийг бүхэлд нь авч үздэг.
Гол талууд нь:
Байгаль орчны хариуцлага – Нүүрстөрөгчийн ул мөрийг бууруулах, хог хаягдлыг багасгах, байгалийн нөөцийг хадгалах.
Эрчим хүчний хэмнэлт - Тусгаарлагч, үр ашигтай систем, сэргээгдэх эрчим хүчийг нэгтгэх замаар ашиглалтын явцад бага эрчим хүч хэрэглэдэг барилга байгууламжийг төлөвлөх.
Нийгмийн нөлөөлөл - Оршин суугчдад эрүүл, аюулгүй, тав тухтай орон зайг хангах, түүнчлэн хариуцлагатай хөдөлмөрийн дадал хэвшил.
Эдийн засгийн үр ашигтай байдал – Байгаль орчин, нийгмийн стандартыг алдагдуулахгүйгээр зардлын үр ашигтай байдалд хүрэх.
Барилгын тогтвортой байдал нь ганц санаачилга биш юм; Энэ нь төслийн туршид гаргасан шийдвэр бүрийг мэдээлдэг хүрээ юм.
Барилгад тогтвортой байдал яагаад чухал вэ?
Барилгын салбар нь дэлхийн хэмжээнд байгалийн баялгийн хамгийн том хэрэглэгчдийн нэг бөгөөд хүлэмжийн хийн ялгаралд ихээхэн хувь нэмэр оруулдаг. Бетон үйлдвэрлэл, гангийн үйлдвэрлэл болон бусад барилгын материал нь эрчим хүч их шаарддаг бөгөөд ихэвчлэн нүүрстөрөгчийн ялгаруулалт ихтэй байдаг. Түүнчлэн, барилгын ажил их хэмжээний хог хаягдал үүсгэж, ус зарцуулж, хөрс, экосистемийн эвдрэлд хүргэдэг.
Тогтвортой бүтээн байгуулалт нь эдгээр сорилтуудыг дараах байдлаар шийдвэрлэнэ.
Хүлэмжийн хийн ялгарлыг бууруулах - Эрчим хүчний хэмнэлттэй барилгын дизайн, нүүрстөрөгч багатай материалаар дамжуулан.
Ашиглалтын зардлыг бууруулах – Эрчим хүчний хэмнэлттэй барилга нь халаалт, хөргөлт, засвар үйлчилгээ бага шаарддаг.
Барилгын ашиглалтын хугацааг уртасгах - Тогтвортой материал, дизайн нь засвар, солих давтамжийг бууруулдаг.
Оршин суугчдын сайн сайхан байдлыг сайжруулах – Агаарын чанар, байгалийн гэрэлтүүлэг, дулааны тав тухыг сайжруулах нь эрүүл мэнд, бүтээмжид хувь нэмэр оруулдаг.
Тогтвортой байдлыг нэгтгэснээр барилгын салбар нь байгаль орчинд үзүүлэх хор хөнөөлийг бууруулж, үр ашигтай, уян хатан, нийгмийн хариуцлагатай барилгуудыг бий болгож чадна.
Тогтвортой барилгын үндсэн зарчмууд
Барилгын тогтвортой байдал нь зураг төсөл, материал сонгох, төслийн гүйцэтгэлд нөлөөлдөг хэд хэдэн үндсэн зарчмуудыг баримталдаг.
1. Амьдралын мөчлөгийн сэтгэлгээ
Тогтвортой барилга байгууламжийг зөвхөн барилгын үе шатанд бус амьдралынхаа туршид авч үздэг. Үүнд:
Материал олборлох, үйлдвэрлэх
Сайт руу тээвэрлэх
Суурилуулалт, барилгын ажил
Ашиглалтын эрчим хүч, усны хэрэглээ
Засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ
Ашиглалтын хугацаа дууссан дахин ашиглах эсвэл дахин боловсруулах
Амьдралын мөчлөгийн сэтгэлгээ нь зөвхөн барилгын шууд хэмнэлтээс гадна бүх үе шатанд байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг багасгах боломжийг олгодог.
2. Нөөцийн үр ашиг
Нөөцийн үр ашиг нь түүхий эд, ус, эрчим хүчний хэрэглээг бууруулахад чиглэгддэг.
Дахин боловсруулсан эсвэл орон нутгийн эх үүсвэртэй материалыг ашиглах нь тээврийн утааг бууруулдаг.
Угсармал бүрэлдэхүүн хэсгүүд нь газар дээрх хог хаягдлыг багасгадаг.
Барилга, ашиглалтын явцад усыг үр ашигтай ашиглах нь нөөцийг шавхахаас сэргийлдэг.
Энэ арга нь материал худалдан авах, хог хаягдлыг зайлуулахтай холбоотой зардлыг бууруулах замаар эдийн засгийн тогтвортой байдалд нийцдэг.
3. Эрчим хүчний хэмнэлт
Барилга байгууламжууд ашиглалтын явцад, ялангуяа халаалт, хөргөлт, гэрэлтүүлэг, механик системд ихээхэн хэмжээний эрчим хүч зарцуулдаг. Эрчим хүчний хэмнэлтийн стратегид дараахь зүйлс орно.
Дулаан дамжуулалтыг багасгахын тулд XPS (шахмал полистирол) эсвэл PIR зэрэг өндөр үзүүлэлттэй тусгаарлагч материал.
Цонхоор дамжин эрчим хүчний алдагдлыг багасгахын тулд бага ялгаруулдаг шиллэгээтэй.
Нарны хавтан эсвэл газрын гүний дулааны систем зэрэг сэргээгдэх эрчим хүчийг нэгтгэх.
Үр ашигтай дизайн, дулаалга нь байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг бууруулаад зогсохгүй ашиглалтын зардлыг бууруулж, барилга эзэмшигчдэд урт хугацааны хэмнэлтийг бий болгодог.
4. Усны менежмент
Усны хэмнэлт нь тогтвортой барилгын чухал бүрэлдэхүүн хэсэг юм.
Борооны ус хураах нь хотын уснаас хамааралтай байдлыг бууруулдаг.
Үр ашигтай сантехникийн систем нь хог хаягдлыг багасгадаг.
Зөв ус зайлуулах нь хөрсний элэгдэл, усны эвдрэлээс сэргийлнэ.
Усны үр дүнтэй менежмент нь нөөцийн тогтвортой байдлыг хангаж, хүрээлэн буй орчныг хамгаалдаг.
5. Материалын тогтвортой байдал
Материалын сонголт нь тогтвортой барилгын хамгийн харагдахуйц талуудын нэг юм.
Дахин боловсруулсан, сэргээгдэх эсвэл нүүрстөрөгч багатай материалыг илүүд үздэг.
Удаан эдэлгээтэй материалууд нь солих давтамжийг бууруулдаг.
Бага хоруу чанар бүхий материалыг сонгох нь ажилчид болон оршин суугчдыг хоёуланг нь хамгаалдаг.
Тогтвортой материалыг урьтал болгосноор барилгын төслүүд нь нүүрстөрөгчийн ул мөр, байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг мэдэгдэхүйц бууруулж чадна.
6. Дотоод орчны байгаль орчны чанар
Тогтвортой барилга нь зөвхөн эрчим хүчний хэмнэлттэй байдаггүй; Энэ нь мөн оршин суугчдын эрүүл мэнд, тав тухыг дэмждэг:
Тохиромжтой агааржуулалт, агаар шүүлтүүр нь доторх агаарын чанарыг сайжруулдаг.
Байгалийн гэрэлтүүлэг нь хиймэл гэрэлтүүлгийн хамаарлыг бууруулдаг.
Акустик дизайн нь ая тухтай дуу чимээний түвшинг баталгаажуулдаг.
Дулааны тав тухыг үр дүнтэй дулаалга болон HVAC системээр хангадаг.
Энэхүү цогц арга барил нь хүний сайн сайхан байдлыг тогтвортой байдлын тогтолцоонд нэгтгэдэг.
Барилгын төслүүдэд тогтвортой байдлыг хэрэгжүүлэх
Тогтвортой зарчмуудыг практикт хэрэгжүүлэхийн тулд барилгын төслүүд нь ихэвчлэн бүтэцлэгдсэн арга барилыг баримталдаг:
Төлөвлөлт ба дизайн
Боломжит эрсдэл, түүнийг бууруулах стратегийг тодорхойлохын тулд байгаль орчинд нөлөөлөх байдлын үнэлгээ хийх.
Материалын ашиглалт, эрчим хүчний гүйцэтгэл, дизайны үр ашгийг оновчтой болгохын тулд барилгын мэдээллийн загварчлалыг (BIM) ашигла.
Барилгын ашиглалтын хугацааг уртасгаж, цаг хугацааны явцад өөрчилдөг дасан зохицох боломжтой орон зайг төлөвлө.
Материалын сонголт
Дулааны үр ашгийг дээшлүүлэхийн тулд урвуу дээвэрт XPS гэх мэт өндөр хүчин чадалтай тусгаарлагчийг ашигла.
Тээврийн утааг багасгахын тулд орон нутгийн эх үүсвэртэй эсвэл дахин боловсруулсан материалыг сонгох.
Ирээдүйд засвар үйлчилгээ хийх, солих хэрэгцээг багасгахын тулд удаан эдэлгээтэй материалыг эрэмбэлэх.
Барилгын дадлага
Материалыг газар дээр нь дахин боловсруулах эсвэл дахин ашиглахын тулд хог хаягдлын менежментийн протоколуудыг хэрэгжүүлэх.
Барилга угсралтын явцад ус, эрчим хүчний хэрэглээг багасгах.
Хог хаягдал, барилгын цагийг багасгахын тулд угсармал болон модульчлагдсан барилгын ажлыг хэрэгжүүлнэ.
Ашиглалт ба засвар үйлчилгээ
Гүйцэтгэлийн зорилтыг биелүүлэхийн тулд эрчим хүч, усны хэрэглээг хянах.
Барилгын ашиглалтын хугацааг уртасгахын тулд байнгын засвар үйлчилгээг төлөвлө.
Бодит цагт эрчим хүчний хэрэглээг оновчтой болгохын тулд ухаалаг барилгын технологийг ашигла.
Амьдралын төгсгөлийн төлөвлөлт
Нураан буулгах хог хаягдлыг нөхөн сэргээх, материалыг дахин ашиглах талаар авч үзэх.
Бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг дахин ашиглах эсвэл дахин боловсруулах боломжтой задлах зориулалттай барилга байгууламжийг төлөвлөх.
Нураан буулгасны дараах байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг бууруулахын тулд талбайг сэргээн засварлах ажлыг төлөвлө.
Тогтвортой барилгын жишээнүүдийн судалгаа
1. Худалдааны оффисын хөгжил
Өндөр давхар оффисын төсөл нь дулаан дамжуулалтыг бууруулж, эрчим хүчний хэмнэлтийг сайжруулахын тулд урвуу дээвэр дээрээ XPS тусгаарлагчийг хэрэгжүүлсэн. Дахин боловсруулсан бетоныг дотоод хананд ашигласан бөгөөд бага урсгалтай сантехникийн систем нь усны хэрэглээг багасгасан. Барилга нь эрчим хүчийг ихээхэн хэмнэж, оршин суугчдын тав тухыг сайжруулсан.
2. Орон сууцны хороолол
Нарны хавтан, эрчим хүчний хэмнэлттэй шиллэгээ, өндөр хүчин чадалтай дулаалга бүхий орон сууцны цогцолбор. Модульчлагдсан барилга нь талбайн хог хаягдлыг бууруулж, ландшафтын усжуулалтад зориулж борооны ус цуглуулах системийг суурилуулсан. Оршин суугчид дулааны ая тухтай байдал сайжирч, нийтийн үйлчилгээний төлбөр багассан гэж мэдэгджээ.
3. Ногоон дээвэр суурилуулах
Хотын төвийн барилгад XPS дулаалга бүхий ногоон дээврийг хөрсний дэвсгэр доор суурилуулсан. Дээвэр нь хотын дулааны арлын нөлөөг бууруулж, борооны усны менежментийг хангаж, ус үл нэвтрэх мембраны ашиглалтын хугацааг уртасгасан. Энэхүү төсөл нь дулаан, байгаль орчин, нийгмийн тогтвортой байдлыг нэгтгэх нь ашиг тусыг харуулсан.
Тогтвортой барилгын ашиг тус
Байгаль орчин : Нүүрстөрөгчийн ялгаруулалтыг бууруулж, хог хаягдал багасч, байгалийн нөөцийг хамгаална.
Эдийн засаг : Эрчим хүчний хэмнэлттэй барилга нь ашиглалтын зардлыг бууруулж, удаан эдэлгээтэй материал нь засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулдаг.
Нийгмийн : Эрүүл, тав тухтай орон зай нь оршин суугчдын сайн сайхан байдал, бүтээмжийг сайжруулдаг.
Зохицуулалтын нийцэл : Тогтвортой байдлын стандартыг хангаснаар орчин үеийн барилгын код, LEED эсвэл BREEAM зэрэг гэрчилгээтэй нийцэж байна.
Тогтвортой бүтээн байгуулалт нь заавал байхаа больсон - энэ нь зохицуулалтыг дагаж мөрдөх, компанийн хариуцлага, зах зээлд өрсөлдөх чадварын шаардлага улам бүр нэмэгдсээр байна.
Нийтлэг буруу ойлголт
'Тогтвортой бүтээн байгуулалт илүү үнэтэй байдаг.'
Анхны зардал өндөр байж болох ч урт хугацааны эрчим хүч, засвар үйлчилгээний хэмнэлт нь ихэвчлэн урьдчилсан хөрөнгө оруулалтыг нөхдөг.
'Энэ нь зөвхөн дахин боловсруулсан материалыг ашиглах гэсэн үг юм.'
Тогтвортой байдал нь зөвхөн материалын сонголт биш, эрчим хүчний хэмнэлт, усны менежмент, дотоод орчны чанар, амьдралын мөчлөгийн төлөвлөлтийг хамардаг.
'Тогтвортой байдал нь барилгын ажлыг удаашруулдаг.'
Угсармал, модульчлагдсан барилга байгууламж, үр ашигтай төлөвлөлт нь ихэвчлэн барилгын ажлыг түргэсгэхийн зэрэгцээ хог хаягдлыг бууруулдаг.
'Ногоон барилгууд нь бүх цаг уурын нөхцөлд тохиромжгүй.'
Тогтвортой байдлын стратегийг орон нутгийн материал, уур амьсгалд нийцсэн загвар ашиглан хүйтэн, халуун эсвэл чийглэг уур амьсгалд тохируулж болно.
Дүгнэлт
Барилгын салбарын тогтвортой байдал нь байгаль орчны хариуцлага, эрчим хүчний хэмнэлт, нийгэмд үзүүлэх нөлөө, эдийн засгийн үр ашгийг нэгтгэсэн цогц арга барил юм. Төлөвлөлт, зураг төсөл боловсруулахаас эхлээд барилга угсралт, ашиглалт, эцэст нь ашиглалтаас гаргах хүртэл тогтвортой үйл ажиллагаа нь барилга байгууламжийг үр ашигтай, уян хатан, нийгэм, байгаль орчинд ээлтэй байхыг баталгаажуулдаг.
Өндөр хүчин чадалтай дулаалга, ухаалаг материал сонгох, барилгын нарийн дадлага нь тогтвортой барилгын гол бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Эдгээр стратегийг хэрэгжүүлэхийг эрэлхийлж буй компаниудын хувьд мэргэжлийн удирдамж, өндөр чанартай шийдэл чухал юм.
Тогтвортой барилгын шийдлүүд, дулаалгын дэвшилтэт технологи, мэргэжлийн туршлага судлахын тулд та Шанхай Тайчун эрчим хүч хэмнэх технологийн ХХК-тай холбогдож болно. Тэдний туршлага нь таны төслүүдийг орчин үеийн тогтвортой байдлын зорилгод нийцүүлэхийн зэрэгцээ үр ашиг, бат бөх чанарыг хадгалахад тусалдаг.
Түгээмэл асуултууд
А: Барилгын тогтвортой байдал гэж юу гэсэн үг вэ?
Х: Энэ нь байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг багасгах, эрчим хүч, усны хэрэглээг оновчтой болгох, нийгэм, эдийн засгийн урт хугацааны үр өгөөжийг хангах үйл ажиллагааг хэлнэ.
А: Тусгаарлагч нь тогтвортой байдалд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Х: Өндөр хүчин чадалтай дулаалга нь эрчим хүчний зарцуулалтыг бууруулж, барилга байгууламжийг хамгаалж, дулааны ая тухыг сайжруулж, барилгын урт хугацааны үр ашгийг дэмждэг.
А: Тогтвортой бүтээн байгуулалтын нийтлэг стратеги юу вэ?
Х: Удаан эдэлгээтэй материал ашиглах, үр ашигтай дулаалга, модульчлагдсан барилга байгууламж, ус хэмнэх, сэргээгдэх эрчим хүчийг нэгтгэх, амьдралын мөчлөгийн төлөвлөлт зэрэг стратеги багтана.
А: Барилга эзэмшигчдэд тогтвортой байдал яагаад чухал вэ?
Х: Тогтвортой барилгууд нь ашиглалтын зардлыг бууруулж, хүрээлэн буй орчны нөлөөллийг бууруулж, оршин суугчдын тав тухыг сайжруулж, дүрэм журам, гэрчилгээтэй нийцдэг.
